家づくり・住まいづくりの総合情報発信サイト『建築ナビ』

　まだ、｢住宅建築を建築設計者はやってくれないのではないか｣と思っている方もいらっしゃるかと思います。
　しかし、そんなことはありません。建築設計者は｢建築は住宅に始まり住宅に終わる｣と言っています。それほど住宅建築は奥が深く難しいのです。難しいだけにやりがいのある仕事でもあるのです。そもそも建築設計者は営業をあまりしません。一般消費者との関わりもいつもあるというわけではありません。でも建築設計者はいい仕事をしたくて、みなさんをまっています。

　良い設計者ってどんな人でしょう。建築設計者は、これから住まい作りを進めようとしているあなたにとって、夢や希望を現実の形にしていくための大切なパートナーです。そのためには、あなたの家づくりへの思いを共有してくれる人を選ぶことが大切です。建築設計者は、単なるデザイナーではありません。良い建築設計者は、土地や建設場所、予算などの制約の中で、あなたの希望を聞きながら、最良の建物を設計します。

• 実際に話をしてみて、自分の意見をはっきり言う
• それでいて自分の意見を押し付けない

　設計者を見つけることが大切です。まずは、その人の設計した住宅を見て自分のイメージと比較してみましょう。

　自分に合った建築設計者を探すには多くの作品に出会うことが大切です。｢建築ナビ｣では、いろんな方法で建築設計者を探すことができます。
　どのような家にしたいのか。イメージやこだわりをお持ちの方には、トップページにある「事例・実例から探す」をおすすめします。ここでは「家を建てる、家を買う」を選択していただくと、和風住宅・和モダン、洋風住宅、エコ・省エネ住宅など−住宅のタイプ別に作品が出てきます。多くの作品を見て比較検討することができます。
　また、展示場の中にある「クローズアップ！」を選択していただくとテーマ別に、多くの作品を見ていただくことが出来ます。
　是非ご活用ください。

　建築設計者を選ぶ場合、複数の建築設計者から設計報酬の見積もりを取って決める手法はおすすめできません。信頼できる建築設計者を建築しようとする方が自ら探すことが大切です。

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紹介などは重荷になる

　建築設計者の人となりや波長が合うと判断したら、よく打ち合せをし、細部まで納得することが大切です。つまり｢信頼する｣と言うことです。住まいをつくるには長い時間が必要です。建築中にはいろいろな情報が入り、迷ったり悩んだりすることがあると思います。でも信頼されれば、あなたのために一生懸命良いものを作ろうと、持っている技術をあなたのために使うのが建築設計者です。信頼が揺らいだら良い住宅を作ることは出来ません。そのためにもあなたが自分が理想とする住宅をきちんと整理し、十分な打ち合わせと納得が大切になります。納得するまで何回も打ち合わせや説明を受けましょう。専門家の手は借りても「人任せにしない」ことが大切です。

　費用の計算の仕方は別掲の通りですが、これはあくまで参考です。設計事務所で一番かかる費用は人件費です。手間をかければかけるほど費用がかさみます。そのための日額人件費や大体それぞれの業務に標準所要人・日数を掲載しています。参考にしてください。　特に注意しなければならないのは監理の分野です。監理は現場へ足を運ぶだけでなく、資材の確認や色決めの段取りなど現場以外でも時間を取られます。短絡的な判断は禁物です。

設計と工事監理の料金計算方法　（国土交通省告示15号の基準による設計料の算出方法）

　

住宅建築における標準業務所要人・日数表