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2008年12月17日
第7章 進む新築現場

⇒ プロローグはこちら

現在の高田邸
(2008.12.16現在)

7月5日の上棟から165日目。
永田社長から「照明の見積もり、厚いカタログ、プラン表、障子紙のサンプル表など」を渡され、家電量販店などに出向きながら比較し、照明選びを本格的に始めた。
現場では玄関ポーチにタイルが張られ、ご両親の居住スペースとなる二間続きの和室には、畳がいれられた。

高田 啓介(仮名)   36歳 会社員
高田 香織(仮名)   33歳 看護師
高田 彩(仮名)     3歳
高田さんご家族

V 9月の「高田邸」新築現場

逆転の発想
システムキッチンの取り付けについて、打ち合わせ。
高田邸は、大屋根のため急勾配となり、しかも、スキップフロアにキッチンがあるため、 吊り戸棚をシンク・IHの上に通常通りつけると、圧迫感が出てしまう。
そこで、シンクの後ろに高さ2mくらいに取り付けることとしたのだが、=写真1=のハシゴがかかっている位置に、梁を中央とし、棚を分離させ、設置することにした。
ところが、
「吊り戸棚なんですが・・・、分離できないことが判明しました」

棚の長さは180cm。吊り戸棚のため、取っ手の位置が下にあり、梁の下に設置すると、使いづらくなる。
そこで、
「床に置いて、ローボードとして利用することにしました。上下を逆に置く、ここがポイントです」
棚の上下をわざわざ逆さにするのは、もちろん取っ手が理由。
「今、流行の“電動昇降棚”がついていたら、逆さにすることなんて出来なかったですね」と笑う香織さん。
2階では、フローロングが張られている。
「スリッパ持参ですよ!」

アール出現
大屋根が高田邸の外観のシンボルだとしたら、スキップフロアのダイニングキッチンとリビングは、間違いなく家の中のシンボルとなる。
そこに、垂れ壁、柵が施された。
どちらも美しいアールを描いている。
実は、垂れ壁のアール部分のことを、高田さんご夫妻は知らなかった。
高田さんご夫妻にとって、これは「サプライズ」だ。
永多建築からのプレゼント。
「粋な計らいだと思いませんか?」と香織さん。
アールの柵部分に石こうボードが張られ、明かり取りの穴が開けられた=写真2=
この明かり取りの穴には、薄いピンク色のガラスブロックが入れられる。
「薄いピンク色・・・私の印象かな?」
などと笑う香織さんだが、高田さんご夫妻は、永多建築の永田社長に全て任せても大丈夫と確信し、信頼している。
「図面通りに施工されていなければ、嫌という人もいると思います」
「でも私たちは、技術・技を前面に出してほしいのです」

照明選びなど具体的な作業に入ったものの、
「自分たちの家ということを理解はしていても、まだ、他人の家のような感覚もあります」
「数カ月先、ここに暮らすという実感は、まだなく、想像もできないです」
念願のマイホーム。「夢のよう」ということだろう。

外壁の色
「外壁の配色ですが、本当に悩んでいるのです」
家具、照明などを選び始めると同時に、外観についてシミュレーション3パターンの提案を受け、高田さんご夫妻は悩んでいる。
@クリーム色ベースに、腰壁の模様部分は薄茶
A白をベースに、腰壁の模様部分はグレー
B薄茶色をベースに、腰壁の模様部分は濃いグレー
腰壁と外壁、柱の色の違いだが、どのパターンも捨てがたく、屋根の色、窓枠の色などとのバランスを考慮し、近いうちに決定しなければならない。
外壁について、
「人間でいうと、容姿じゃないですか」
「当たり障りなく、街並みに溶け込む配色でいこうと思います」

キッチンが搬入=写真3=され、電化製品のリストアップ、家具店めぐりを始め、二世帯のため、固定電話2回線の配線位置を決めたこの頃、高田さんご夫妻は外壁の色を決めた。 (つづく)

これまでの費用 大公開(2008.12.16現在) (単位=円) オレンジ色は新規費用

■土地 契約金 (2007年10月5日) 1,200,000
■農地法第5条許可申請
報酬計、消費税、立替金込み
(2008年1月7日) 98,860
■河川占用権利譲渡申請書 (2008年1月7日) 61,320
■所有権移転(売買)
添付書類 登記事項証明書 登記簿閲覧 印紙立替 司法書士報酬額
(2008年1月16日) 52,800
登録免許税 印紙税等   2,200
■その他   780
■土地 残金 (2008年1月28日) 11,377,950
■土地媒介手数料 (2008年1月28日) 325,000
■土地印紙税 (2008年1月28日) 15,000
■固定資産税 (2008年5月21日) 82,629
地鎮祭 初穂料 (2008年6月2日) 30,000
■確認申請、中間検査、完了検査、浄化槽検査申請 (2008年6月9日) 382,000
■水路占用期間継続許可申請   10,000
建築基準法43条ただし書接道許可申請   70,000
不動産取得税 (2008年6月10日) 136,800
■抵当権設定 報酬額
  登録免許税、印紙税
(2008年6月10日) 24,500
132,000
■原本還付手続き 報酬額
  登録事項説明書 報酬額
  登録免許税、印紙税
  2,000
200
1,000
■住宅ローン1回目
  手数料
  保証料
  手数料
  印紙代
(2008年6月18日) 11,000,000
420
673,076
10,500
20,200
上棟
  謝礼
  お弁当、お土産代、お神酒など
(2008年7月5日)
65,000
79,322
■水道加入分負担金
  手数料
  設計審査手数料
(2008年7月25日) 36,750
500
1,000
■住宅ローン2回目
  手数料
  抵当権設定(金融機関)報酬金額
  登録免許税又は印紙税
  原本還付手続き 報酬額
  登記簿調査 印紙税
  登記簿調査証明書 報酬額
  登録免許税又は印紙税
(2008年8月25日) 11,000,000
  420
  24,500
  132,000
  2,000
  500
  200
  1,000
■照明
  子供部屋
  トイレ(人感センサー付き)
  寝室(リモコン付き)
  和室
(2008年12月14日)
7,960
4,980
7,980
29,600
  合計 37,102,947
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