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2009年1月27日
第9章 そして、完成へ

⇒ プロローグはこちら

高田 啓介(仮名)   36歳 会社員
高田 香織(仮名)   33歳 看護師
高田 彩(仮名)     3歳
高田さんご家族

V 完成見学会

「今シーズン一番の冷え込みです」と、お天気キャスターが毎朝告げる2009年真冬。
平成生まれの成人が誕生する成人式が各地で開かれた1月10日(土)、11日(日)、12日(月・祝)に、「完成見学会」を開催した。
以前、永多建築の永田社長が
“手掛けた家、完成した家は「手塩にかけた家」であり、「娘を嫁に出すような思い」”
と、話していたことを思い出す。
高田さんへの引き渡しが“お嫁入り”だとすると、完成見学会は、さしずめ“成人式”だろうか。


「多くの人が見学に来てくれるでしょうか」
と、香織さんが心配していた見学会だが、永多建築は見学会用のチラシ=写真1=を6万部、朝刊に折り込んだ。
完成現場への途中には、「内覧会開催中」の旗=写真2=が、言葉通りの“遠州の空っ風”になびいていた。
高田邸新築現場は、数百メートル先からでも目立つ。
白地地域というロケーションもあるが、とにかく大きい、からだ=写真35=
見学会には3日間で60組を超す見学者が訪れた。
見学者は、玄関を入ったとたん、「暖かい」と思わずつぶやく。
リビングや縁側は、その「暖かさ」もひとしお。
南向きの配置とペアガラスの相乗効果が大きい。
リビングの通し柱=写真6=を見上げる。思わず、両手で抱える人も。
吹き抜け空間も手伝って「圧巻」という言葉が似合う。


写真3
[写真3]
写真4
[写真4]
写真5
[写真5]

「かわいい!」
若いママたちの声が、スキップフロアから聞こえる。
キッチンのピンク色のシンク=写真10=や、アールの腰壁=写真11=を見ての素直な感想だろう。

写真6
[写真6]
写真7
[写真7]
写真8
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写真9
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写真10
[写真10]
写真11
[写真11]
写真12
[写真12]
写真13
[写真13]
写真14
[写真14]

「暮らしやすい住宅、住みやすい住宅、それが一番です」
永田社長は、今回の見学会でも力を込めて、そう話す。
「高田さんご夫妻とよく話し合い、笑顔で暮らせる技あり空間の二世帯住宅が出来上がりました」
・クロスの下に鉄板を張り、掲示物をとめられる工夫=写真12=
・悪天候も気にせず駐車スペースへ行ける勝手口
・小上がりにした6畳分の収納スペース=写真7=
完成した高田邸の随所に、永多建築の「暮らしやすい」工夫が施されている。

高田さんご夫妻の引越しは1月末日。
今回のルポ最終回となる2月には、暮らし始めての感想をお届したい。
(つづく)



これまでの費用 大公開(2008.1.26現在) (単位=円)

■土地 契約金 (2007年10月5日) 1,200,000
■農地法第5条許可申請
報酬計、消費税、立替金込み
(2008年1月7日) 98,860
■河川占用権利譲渡申請書 (2008年1月7日) 61,320
■所有権移転(売買)
添付書類 登記事項証明書 登記簿閲覧 印紙立替 司法書士報酬額
(2008年1月16日) 52,800
登録免許税 印紙税等   2,200
■その他   780
■土地 残金 (2008年1月28日) 11,377,950
■土地媒介手数料 (2008年1月28日) 325,000
■土地印紙税 (2008年1月28日) 15,000
■固定資産税 (2008年5月21日) 82,629
地鎮祭 初穂料 (2008年6月2日) 30,000
■確認申請、中間検査、完了検査、浄化槽検査申請 (2008年6月9日) 382,000
■水路占用期間継続許可申請   10,000
建築基準法43条ただし書接道許可申請   70,000
不動産取得税 (2008年6月10日) 136,800
■抵当権設定 報酬額
  登録免許税、印紙税
(2008年6月10日) 24,500
132,000
■原本還付手続き 報酬額
  登録事項説明書 報酬額
  登録免許税、印紙税
  2,000
200
1,000
■住宅ローン1回目
  手数料
  保証料
  手数料
  印紙代
(2008年6月18日) 11,000,000
420
673,076
10,500
20,200
上棟
  謝礼
  お弁当、お土産代、お神酒など
(2008年7月5日)
65,000
79,322
■水道加入分負担金
  手数料
  設計審査手数料
(2008年7月25日) 36,750
500
1,000
■住宅ローン2回目
  手数料
  抵当権設定(金融機関)報酬金額
  登録免許税又は印紙税
  原本還付手続き 報酬額
  登記簿調査 印紙税
  登記簿調査証明書 報酬額
  登録免許税又は印紙税
(2008年8月25日) 11,000,000
  420
  24,500
  132,000
  2,000
  500
  200
  1,000
■照明
  子供部屋
  トイレ(人感センサー付き)
  寝室(リモコン付き)
  和室
(2008年12月14日)
7,960
4,980
7,980
29,600
■照明
  キッチン(両親世帯)
(2008年12月18日)
3,980
■照明
  納戸、玄関など29点
(2008年12月29日)
132,489
■照明
  リビング(シーリングNEC製86W)
(2009年1月2日)
10,000
■カップボード (2009年1月4日)
70,000
■シーリング調節用フレンジ (2009年1月5日)
2,389
■照明(ダイニングなど) (2009年1月8日)
41,297
■照明(縁側、和室など) (2009年1月11日)
35,000
■カーテン・ブラインド (2009年1月11日)
147,120
■保険手続き
 共済の掛け金
 出資金
(2009年1月21日)
17,328
10,000
  合計 37,572,550
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